RUIME en LICHTE 2-onder-1 kapwoning op TOPLOCATIE in Assen!
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt?

Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning aan de Stedegroen 23 in Assen heeft alles wat je zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 150 m2, een zonnige diepe tuin op het westen en een prachtig vrij uitzicht over gemeentegroen en direct veilige toegang tot de speeltuin, is dit de ideale plek voor gezinnen. Ruimte, COMFORT en een heerlijk THUISGEVOEL.

Deze woning, gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming in de gehele woning (alle drie de verdiepingen). De begane grond heeft een stijlvolle leistenen vloer en een lichte woonkamer aan de voorzijde, waar je direct zicht hebt op het speelveld voor de deur. De keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser en koelkast (2021). Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en plek voor wasmachine en droger. GENIET van de diepe TUIN en de PRAKTISCHE indeling. De verzorgde achtertuin van maar liefst 16 meter diep, gelegen op het westen, biedt een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een overkapping en een vrijstaande stenen garage. Daarnaast heb je de luxe van parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Naast de garage is er ook nog een stenen berging aan de zijkant van het huis.

Verdiepingen met volop MOGELIJKHEDEN. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met een mooie laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volledige slaapkamers, veel bergruimte, een vliering en CV- en WTW-opstelling (beide uit 2006). DUURZAAM en energiezuinig. Deze woning heeft energielabel A en is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en maar liefst 10 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. Wonen in een GELIEFDE buurt. Deze woning ligt in een fijne en kindvriendelijke wijk, met meerdere basisscholen binnen 1 km en goed voortgezet onderwijs in Assen. Voorzieningen zoals winkelcentrum Kloosterveste, en het prachtige wandelgebied Arboretum en recreatiegebied Baggelhuizerplas liggen om de hoek. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A28 en sta je binnen 10 fietsminuten in het bruisende centrum van Assen, waar je kunt genieten van gezellige terrasjes, het theater en de bioscoop De Nieuwe Kolk. De Q-liner 309 naar Groningen stopt op slechts 2 minuten loopafstand.

Woning met POTENTIE. De woning is altijd met veel plezier bewoond en heeft op sommige punten wat onderhoud nodig. Het buitenschilderwerk kan je al van het lijstje afstrepen; dit wordt in mei 2025 nog volledig gedaan door een erkende schilder. Er is nog €4.000 aan SNN-subsidie beschikbaar, aan te vragen tot eind 2025.

Belangrijke kenmerken op een rij: - 2-onder-1 kapwoning (bouwjaar 2006) - 150 m2 woonoppervlak, perceel van 390 m2 - Volledig geïsoleerd en vloerverwarming in de gehele woning - Leistenen vloer op de begane grond, laminaat op verdiepingen - Lichte woonkamer met zicht op speeltuin - Keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser & koelkast uit 2021) - 5 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Verzorgde tuin op het westen met overkapping en vrijstaande stenen garage en stenen berging - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A, HR++ glas en 10 zonnepanelen - Kindvriendelijke buurt met speelveldje voor de deur - Nabij wandelgebied Arboretum en recreatiegebied Baggelhuizerplas - Supermarkten en winkels in Kloosterveste op 3 minuten fietsafstand - Binnen 10 minuten in het centrum van Assen - Q-liner 309 naar Groningen op 2 minuten lopen - Goed onderwijs binnen handbereik - Dorpsgevoel in een gezellige straat met fijne buren - €10.000 bevingsschade geclaimd en uitgekeerd - €4.000 SNN-subsidie nog beschikbaar - Buitenschilderwerk wordt in mei 2025 nog volledig uitgevoerd


https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-stedegroen-23/43967539/

256m2 WOONRUIMTE - 1.079m2 PERCEEL - GASLOOS - LABEL A++ - VLOERVERWARMING - KUNSTSTOFKOZIJNEN met HR++ GLAS.

Wonen op de toplocatie in Assen? Deze statige woning, gelegen aan de groene zijlijn van de nieuwbouwwijk KLOOSTERVEEN, combineert exclusiviteit met optimale isolatiewaarden, duurzame installaties en royaal wooncomfort.
Deze vrijstaande villa aan de geliefde Asserwijk biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, duurzaamheid en een unieke ligging.

Begane grond:
Hal/entree met opgang naar boven en meterkast (ca.13 m²); toilet met fonteintje; zeer ruime woonkamer voorzien van houthaard in hoekopstelling(ca.43 m²) met en-suite deuren naar de leef-keuken, voorzien van een aangebouwde opstelling met kookeiland (ca.38m²); de bijkeuken (ca.13m²) en een ruim kantoor c.q. slaapkamer (ca.11m²). Tot slot is de inpandig te bereiken geïsoleerde garage aanwezig met de warmtepomp-opstelling en toegang via deur naar de tuin en toegang via elektrische garagedeur naar de straat.

1e verdieping:
Overloop met balustrade (ca.21m²); maar liefst 5, allen grote slaapvertrekken (resp. ca.14m², ca.16m², ca.17m², ca.20m² en ca.28m²) De laatste beschikt over een ruime walk-in-closet; royale badkamer(ca.10m²), voorzien van dubbele wastafel met inloopdouche, ligbad en er is een separaat toilet en een ruime bergruimte. Zolder: middels een vlizotrap te bereiken ruimte voor berging. (ca.46m²).

Informatie:
- Robuuste Duitse bouw (massieve constructie)
- Gasloos voorzien van hoge isolatiewaarden (Label A++)
- Warmtepomp met boiler en airco
- Vloerverwarming beneden (inclusief garage en badkamer boven)
- Enorme tuin met veel privacy en mogelijkheden!

meer kijk: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-asserwijk-37/43951647/

Aan een autoluw hofje gelegen, verrassend ingedeelde tussenwoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande (fietsen)berging.
Door de bijzondere indeling biedt dit woonhuis met name op begane grond een riant woonoppervlak (ca. 70 m²).

De woning is speels opgezet met een open woonkeuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers op de verdieping.
Met een bouwjaar van 2002 en de aanwezigheid van goede isolaties beschikt deze woning over een Energielabel A. De woning is gelegen in een rustige en groene straat met zeer beperkt verkeer, waardoor je kunt genieten van een rustige woonomgeving.
Voor gezinnen met jonge kinderen is er een speeltuin voor de deur, zodat de kleintjes veilig kunnen spelen in de buurt van het huis. Het wijkwinkelcentrum bevindt zich op korte afstand en is o.a. voorzien van een supermarkt, sportschool, apotheek en diverse lokale winkels voor al je dagelijkse benodigdheden. Diverse basisscholen bevinden zich op fiets-/loopafstand van de woning.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot het woongedeelte.
Aan de voorzijde een open (woon)keuken met veel daglichttoetreding.
De diepe en tuingerichte woonkamer is voorzien van een tuindeur naar de achtertuin. Via een interne hal is de trapopgang naar de verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met berging, technische ruimte, 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Buitenom: de achtertuin is gesitueerd op het westen en bereikbaar via het achtergelegen pad. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra.

EXTRA INFORMATIE
* Het betreft hier een voormalig huurwoning.
* Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
* Er is een projectnotaris van toepassing voor de overdracht/akte van levering.
* Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

meer: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-hazelaarhof-3/43831172/

LABEL A - EIGEN OPRIT - VEEL WOONRUIMTE - MODERN
Deze moderne en instapklare eengezinswoning is volledig geïsoleerd en gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwoonwijk Kloosterveen.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een fraai afgewerkte tuin en het gemak van een parkeerplaats op eigen terrein.

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de moderne woonkamer voorzien van een haard, dit geeft een sfeervolle beleving.
Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken.
De moderne open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en bevindt zich aan de voorkant van de woning.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u aan op de overloop met lichttube, vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De verdieping is ook voorzien van een wasruimte met een cv-opstelling.

Tuin:
De nette, goed onderhouden tuin beschikt over een terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en een pergola.
De tuin is te bereiken via een achterom, waardoor u makkelijk met de fiets de tuin weet te bereiken.

Ligging: Kloosterveen is een moderne, aantrekkelijke wijk met een wijkwinkelcentrum dat voorzien is van alle benodigde faciliteiten.
In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en uitgebreide sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de A28 snelle verbindingen biedt richting zowel Groningen als Zwolle.

Daarnaast bevindt het natuurgebied van de Baggelhuizerplas zich slechts op tien minuten loopafstand.
Dit biedt een unieke kans voor recreatie en ontspanning in een natuurrijke omgeving.

INFO:
- Onbelemmerd uitzicht vanaf de voorzijde van de woning
- Parkeren op eigen terrein
- Luxe keuken en badkamer
- Sfeervolle haard
- Nette tuin met terrasoverkapping
- Kindvriendelijke woonwijk

meer kijk snel: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-boslelie-31/43832424/

Deze VRIJSTAANDE gezinswoning, gebouwd in 2002, bevindt zich op een ruim hoekperceel van bijna 660m² aan de geliefde Vestesingel.

Gelegen in het hart van Kloosterveen, biedt deze locatie een schitterend vrij uitzicht en ligt het bruisende winkelcentrum Kloosterveste op loopafstand.
Of het nu gaat om een snelle boodschap bij de supermarkt of een bezoek aan de Hema, Action, Kruidvat, Etos, of de fietsenwinkel, alles wat nodig is, is binnen handbereik in dit moderne en gezellige winkelcentrum.

De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren verder verduurzaamd, waardoor het nu geheel gasloos is.
Met maar liefst 20 zonnepanelen en een warmtepomp met WTW-installatie is dit huis klaar voor de toekomst.
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin, de voormalig garage is geheel geïsoleerd en is voor vele doeleinden geschikt; kantoor of praktijk aan huis, werk- of speel kamer, game room en noem maar op.
De woonkamer is heerlijk licht met open keuken en openslaande tuindeuren.

De tuin rondom de woning beschikt over verschillende terrassen, waardoor er altijd een ideale plek is om te genieten van de zon of de schaduw.

OMGEVING
Kloosterveste is het bruisende hart van Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan.
Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met supermarkten, een bakker, de Hema en Action. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn.

Ook natuur is lopend bereikbaar, zo is er het Arboretum maar ook de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker lunchen.

INDELING BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal met een toilet. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren, die een prachtige verbinding met de tuin creëren. De ruime open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte voor witgoed en extra opslag. Aangrenzend ligt de voormalige garage, die flexibel in te delen is. Daarnaast biedt de separate garage extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De lichte overloop met een charmant frans balkon leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen balkon. De badkamer biedt luxe en comfort met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een praktische kastenwand, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++ - Gasloos - Warmtepomp (2024) - 20 Zonnepanelen (12 stuks 2019/ 8 stuks 2024) - Wtw (2024 vernieuwd) - Vijf slaapkamers - Ruime garage - Tuin rondom - Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Kloosterveste

meer kijk: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-vestesingel-72/43839854/

Stap binnen in deze keurige hoekwoning en ervaar het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!

Gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Kloosterveen, biedt deze woning alles wat je zoekt.
Op een ruim perceel van 281 m² eigen grond geniet je van een heerlijke tuin, een ruime garage en een eigen oprit met plek voor meerdere auto's.

In Kloosterveen profiteer je van alle gemakken.
Een modern winkelcentrum met supermarkten, diverse winkels, een parkeergarage, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Bovendien ligt het centrum van Assen op slechts 15 minuten fietsen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en wordt omringd door natuur, waaronder de prachtige wandel- en fietsroutes en de recreatieplas 'de Baggelhuizerplas'. Met 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp en cv-ketel is dit een energiezuinige keuze.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.

Indeling van de woning Begane grond:
Bij binnenkomst in de lichte hal vind je de meterkast, de trapopgang en het toilet.
Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval.
De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt een royale en lichte overloop met de opstelling voor de verwarmingsinstallatie en witgoedaansluitingen.
Daarnaast geeft deze verdieping toegang tot een extra ruime slaapkamer.

Tuin:
Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin met volop privacy.
Hier heb je alle ruimte om te ontspannen of om gezellig met familie en vrienden te genieten van het buitenleven.
De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en is nabij een speelveldje, ideaal voor jonge gezinnen.

Bijzonderheden: - keurig onderhouden hoekwoning met garage - bijzonder trappenhuis met veel lichtinval - voorzien van 13 zonnepanelen (425 WP) - prachtig gelegen aan een rustige weg in de gewilde wijk Kloosterveen. - de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en volledig geïsoleerd - zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en schitterende natuur. - cv-ketel en hybride warmtepomp - bouwjaar 2006.

meer: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-stedewaarts-26/43823313/

Ben je op zoek naar een huis met ruimte, comfort én een zelfstandige multifunctionele ruimte, die talloze mogelijkheden biedt! Dan is deze unieke 2-onder-1-kapwoning in Kloosterveen precies wat je zoekt!

Met maar liefst 230 m² woonoppervlak, energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas (2014), 20 zonnepanelen (2017) en een zonneboiler, woon je hier duurzaam én royaal. Daarnaast is er een separate woonruimte, nu in gebruik als goedlopende B&B. Perfect voor bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis, mantelzorgwoning, zelfstandige woonruimte of als B&B!

Een warm WELKOM! De brede oprit verwelkomt je meteen en biedt plek voor maar liefst twee auto’s. Hier heb je dankzij de royale overkapping droge toegang tot zowel de woning als de separate B&B. Ook is er genoeg plaats om meerdere fietsen droog te stallen.

LICHT, RUIMTE en een moderne woonkeuken. Bij binnenkomst stap je in de zonnige woonkamer aan de straatzijde. Waar ooit de keuken zat, is nu een praktische werkplek gecreëerd—ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. De keuken is verplaatst naar de tuingerichte royale uitbouw en vormt nu het hart van het huis. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, geniet je hier van een zee aan daglicht. De keuken (2013) heeft een tijdloze uitstraling en is compleet met inbouwapparatuur.

Ruime SLAAPKAMERS en een comfortabele badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers. De twee Veluxramen, in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, zijn in 2024 vervangen. De badkamer is uitgerust met een hoekbad met douche en een wastafelmeubel in neutrale tinten

Praktische tweede verdieping. Op de ruime overloop van de tweede verdieping vind je de CV-opstelling (2014) en de zonneboiler. Ook bevindt zich daar een vliering, die veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een derde slaapkamer met dakkapel en nieuw veluxraam (2024). Ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobby/sportruimte.

EXTRA woonruimte en een creatieve hobbyruimte. Naast de uitbouw voor de keuken is er nog een extra ruimte, momenteel in gebruik als pottenbakkerij en wasruimte. Daarnaast is er een zelfstandige woonruimte met een ruime studio, compleet met slaap-/leefruimte, een dichte keuken (2018) en een moderne badkamer (2018) met douche, toilet en wastafelmeubel. Deze ruimte wordt nu verhuurd als B&B en levert een mooie omzet op. Dankzij de aparte CV-installatie (2012) kan deze ruimte ook perfect als zelfstandige woonunit worden gebruikt of verhuurd.

Tuin op het westen en TOPLOCATIE.
De achtertuin ligt perfect op de zon en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een berging, een overkapping en veel privacy is dit een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Achter de overkapping ligt een grasveldje, die makkelijk parkeerplek kan bieden voor een extra auto of caravan. De woning ligt op een ruim perceel van 459 m² aan de rand van Kloosterveen, dichtbij het prachtige natuur- en recreatiegebied Baggelhuizerplas. Alle dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij in winkelcentrum Kloosterveste, en binnen enkele minuten rijd je de A28 op. Binnen 10 fietsminuten zit je op een gezellig terras in het centrum van Assen of op een fluwelen stoel in theater De Nieuwe Kolk.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is jouw kans om je dromen waar te maken.

Wat maakt deze woning UNIEK?

- 2-onder-1-kapwoning, royaal uitgebouwd tot 230 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 1999, volledig geïsoleerd, energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2014)
- 20 zonnepanelen (2017) en zonneboiler
- Riante tuingerichte woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren
- 3 ruime slaapkamers
- Extra hobbyruimte, momenteel in gebruik als pottenbakkerij en wasruimte
- Separate woonruimte/B&B met keuken en badkamer (2018)
- Extra CV-installatie (2012) voor B&B en hobbyruimte
- Zonnige tuin op het westen met berging en overkapping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s
- Ruim perceel van 459 m² aan de rand van Kloosterveen
- Nabij natuurgebied Baggelhuizerplas en winkelcentrum Kloosterveste
- Uitstekende verhuurmogelijkheden
- Op korte afstand van A28 en het centrum van Assen
- IMG geclaimd en uitgekeerd
- SNN subsidie nog beschikbaar

meer: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-planetenlaan-160/43823507/

NIEUWE WOONPLANNEN?

Kom kijken bij deze instapklare zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning, gelegen in de wijk Kloosterveen met uitstekende voorzieningen.
Het winkelcentrum Kloosterveste, met diverse winkels en een overdekte parkeergarage, bevindt zich in het hart van de wijk.
Er zijn meerdere scholen, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

De woning is goed bereikbaar met de eerste uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden en de A28 op ongeveer 5 autominuten afstand.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Winkelcentrum Kloosterveste: 5 minuten lopen Centrum Assen: 15 minuten fietsen Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand Scholen en kinderopvang: diverse opties op loop- en fietsafstand Uitvalswegen A28: binnen 5 minuten bereikbaar Sportvoorzieningen en recreatieplas: in de directe omgeving

INDELING BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang; De ruime lichte woonkamer (ca. 39m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de moderne tuin; Open keuken (ca. 14m2) is voorzien van afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker; De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 6, 12 en 16 m2). De moderne badkamer (ca. 7m2) is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloop douche en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca.12 en 15 m2).

TUIN:
Zonnige moderne tuin gelegen op het zuidoosten met berging (ca. 7m2).

PARKEREN:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein en openbaar parkeren voor de deur.

STERKE PUNTEN:
- Zeer goed onderhouden ruime en lichte woning met veel extra's;
- Goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Zonnige besloten achtertuin;
- Zeer ruim parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- 12 zonnepanelen;
- Label A.

meer kijk: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-bosbraam-4/89280455/

Ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers en praktijkruimte!

Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers én een extra werk-/praktijkruimte?
|
Dan is dit jouw kans!
Deze vrijstaande woning uit 2008 ligt op een ruim perceel van 553 m² en biedt alle ruimte die je nodig hebt.
Bovendien geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht op een parkachtige groenstrook, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers
- Een extra praktijk-/werkruimte met eigen entree
- Energielabel A met zonnecollectoren en zonnepanelen
- Ruime en lichte living met sfeervolle houtkachel
- Moderne woonkeuken met schuifpui naar de tuin
- Fijne, zonnige tuin op het westen

Indeling:
Begane grond Via de ruime hal met toilet en meterkast kom je in de lichte woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel en een prachtige eiken lamelparketvloer direct een warm welkom bieden. De woonkeuken is modern en van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven.
De karakteristieke schuifdeuren tussen de woonkamer en keuken zorgen voor een mooie verbinding tussen de ruimtes.
Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in.
De bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de tuin en de royale berging.
Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Praktijkruimte / werkkamer Deze veelzijdige ruimte (ca. 20 m²) heeft een eigen entree en is perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
Via een afgesloten trap bereik je de eerste verdieping, waar een royale kamer (ca. 20 m²) en een praktische berging met CV-opstelling, zonneboiler en pantry te vinden zijn.
Deze ruimtes zijn ook bereikbaar vanaf de overloop van de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers (ca. 12, 13 en 17 m²).
De grootste slaapkamer beschikt over een heerlijke walk-in closet.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Deze etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 13 en 16 m²) en volop bergruimte.

Tuin
De zonnige, op het westen gelegen tuin is de ideale plek om te genieten van de eerste voorjaarszon en lange zomeravonden.
Er is een ruim terras en een vrijstaande houten berging, perfect als extra opslagruimte of houtopslag.

Wonen in Kloosterveen
Deze geliefde, kindvriendelijke wijk heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, een gezondheidscentrum en snelle uitvalswegen.
In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de Baggelhuizerplas, het Arboretum of de golfbaan.

Klinkt dit als jouw droomwoning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze fijne woning zelf!!
https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-kloosterhout-47/43812969/

ENERGIELABEL A -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & OPENBAAR VERVOER -- RUIME WOONKAMER & KEUKEN VAN 48M² -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN

In de jonge en groene woonwijk Kloosterveen staat deze ruime en goed onderhouden GEZINSWONING met aangebouwde OVERKAPPING, stenen BERGING én een heerlijke tuin met zon en veel privacy!
Aan de voorzijde is ruimte om 2 auto's te parkeren (laadpaal aanwezig). Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum ''Kloosterveste'' bevinden zich op loop-/fietsafstand.

Bouwjaar 2008.
INDELING:

Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een royale tuingerichte woonkamer (circa 32m²) met een grote trapkast, inbouwgashaard én dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De woonkeuken aan de voorzijde (circa 16m²) is voorzien van een moderne keukeninrichting met spoeleiland, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigschouw.

Eerste verdieping: ruime overloop; inloopkast/berging met wasmachine-/drogeropstelling; 3 keurige slaapkamers (circa 14, 12 en 9m²) en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- begane grond voorzien van prachtige visgraat pvc-vloer (2024);
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - onderhoudsarme tuin met achterom;
- airco aanwezig op de begane grond (koelen en verwarmen);
- onderhoudsvrije overkapping van ruim 3,5 meter diep.

Kortom; een ruime & energiezuinige gezinswoning op een prachtig plekje!
kijk: Boslelie 5

Leuke starterswoning in de gewilde woonwijk Kloosterveen met totaal 3 slaapkamers en een tuingerichte woonkamer!
Deze nette tussenwoning uit 2003 is gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht over het water en aan de rand van het centrum van Kloosterveen.

De lichte woonkamer vormt een heerlijke plek, met directe toegang tot het terras waar het genieten is van het prachtige uitzicht en de rust.
De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken die geplaatst is in hoekopstelling en die uitgerust is met de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en koelkast.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een bad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin waar volop zon te vinden is.
Ook beschikt de voortuin over een houten berging voor extra opbergruimte of de fiets.

Parkeren kan zowel op eigen terrein als op het openbare parkeerterrein aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning zit een ruim terras waar je kunt genieten van de rust.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan.
Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met o.a. supermarkten, een bakker, de Hema en Action. In Kloosterveen zijn verschillende basisscholen te vinden.

Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn.
Ook is de natuur lopend of per fiets goed bereikbaar, zo is er het Arboretum maar ook de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker lunchen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de geliefde woonwijk Kloosterveen
- Op loopafstand van het winkelcentrum Kloosterveste
- Drie slaapkamers
- Vrij uitzicht
- Remeha cv-ketel 2022
- Energielabel A

meer kijk: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-kersenhof-8/43808198/

Rustig wonen in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen?
Deze instapklare tussenwoning met energielabel A+++ en 15 ZONNEPANELEN ligt aan een autoluw hofje en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde.
Deze energiezuinige woning is recent helemaal vernieuwd en voorzien van alle gemakken.

In de gezellige wijk Kloosterveen is een prachtig (t)huis voor mensen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Comfort vanwege de recent aangelegde vloerverwarming, gietvloer, airconditioning op twee slaapkamers en de volledige nieuwe badkamer uit 2023 met ligbad en inloopdouche. Gelijk met de badkamer zijn de toiletten vernieuwd.
De komende jaren hoeft u niet meer in de woning te investeren, want overal is aan gedacht.
De woning heeft een vernieuwde en complete uitgeruste kwaliteitskeuken uit 2019.

Energie zuinig
De woning met energielabel A+++ is zeer energiezuining.
De 15 zonnepanelen op het zuiden, een hybride warmtepomp en een warmtepompboiler zorgen voor zeer lage energiekosten.
De woning ligt in de “Kloostertuinen”.
Een deel van de wijk die zijn naam eer aan doet. In de wijk zijn meerdere basisscholen en is er op loopafstand een ruim opgezet wijkwinkelcentrum ''Kloosterveste'' aanwezig met onder andere een Hema, twee supermarkten, drogist, Action en vele andere winkels.
Zeer dichtbij zijn meerdere speelplekken aanwezig en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Rondom de wijk liggen meerdere natuurgebieden waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

BEGANE GROND:
Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet, provisiekast met waterontharder.  Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, grote koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap (alles Siemens 2019).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, apart toilet en drie slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een frans balkon en rolluiken.
Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel met twee mengkranen.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap is er de overloop met cv-installatie, warmtepompboiler, omvormer voor zonnepanelen, wtw unit, knieschotten voor extra opbergruimte en wasmachineaansluiting. Verder is er een fijne en ruime slaapkamer met airconditioning.
Beide ruimtes geven mooi uitzicht over de vijverpartij achter de woning.
Beide vertrekken zijn voorzien van rolluiken voor extra isolatie en zonwering.

TUIN:
Eigen oprit, terras en berging met water en elektra aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is een mooie serre/overkapping gerealiseerd met zonwering en verlichting.
De tuin en serre nodigen uit om in het voor- en najaar nog lang te genieten van het binnen/buiten gevoel.
De achtertuin heeft een berging met elektra en sluit direct aan op openbaar groen met vijverpartij. 

Extra informatie:
• Woning is voorzien van een energielabel A+++
• De woning is volledig geïsoleerd
• De woning is voorzien van een moderne keuken, nieuwe badkamer en twee nieuwe toiletten.
• Parkeren op eigen terrein, eventueel ruimte voor een 2e auto
• 15 zonnepanelen
• Warmtepompboiler, hybride cv-ketel. Een thuisbatterij is ter overname.
• Waterontharder
• Smart thermostaat met aansturing per ruimte

Meer Kijk:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-tijmpark-20/43809316/

Vrij gelegen woon- / werkcombinatie in groene omgeving bestaande uit goed onderhouden bedrijfswoning met zelfstandige functionele bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Groene Dijk.

Het geheel meet in totaal circa 292 m² gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van totaal 841 m².
De bedrijfswoning is gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht over natuur en het Noord Willemskanaal.
Aan de voorzijde bevindt zich een geheel zelfstandige en functionele bedrijfsruimte.
Het geheel beschikt over een ruime achtertuin met volop privacy en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Bedrijfswoning:
De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van circa 142 m² g.b.o. verdeeld over 3 bouwlagen.

Indeling begane grond:
entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, riante woon- / eetkamer voorzien van schuifpui met toegang tot de tuin en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Oppervlakte begane grond totaal circa 62 m² g.b.o.

eerste etage:
overloop, 3 slaapkamers (resp. 11,6 m² - 12,2 m² en 13,3 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche.

tweede etage:
te bereiken via een vaste trap en beschikt over een dakraam.
Voorzien van technische installaties waaronder een WTW-systeem met CV-installatie en een wasmachineaansluiting. De woning is gebouwd omstreeks 2017 en is volledig geïsoleerd. Het geheel wordt verwarmd middels een CV-ketel en vloerverwarming.

Bedrijfsruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een zeer functionele en zelfstandige bedrijfsruimte.
De oppervlakte bedraagt in totaal circa 150 m² v.v.o.
Volledig gelegen op de begane grond en voorzien van loopdeur, krachtstroomaansluiting, een elektrisch bedienbare overheaddeur en aansluitingen voor water en afvoer. Tevens zijn er mogelijkheden om een kantoorruimte te realiseren op de verdieping.

De bedrijfsruimte beschikt over een ruime vrije hoogte van circa 5,6 meter. Het omliggende buitenterrein is grotendeels met klinkers verhard. Locatie:

De Mien Ruysweg is gelegen aan de rand van het relatief nieuwe bedrijventerrein Groene Dijk aan de westzijde van de stad Assen.
Het bedrijventerrein is in een groene omgeving gelegen langs het Noord Willemskanaal nabij de A28 en de Europaweg-West.
Aan de andere zijde van de A28 is de woonwijk Kloosterveen gelegen.
Aan de overzijde van het kanaal bevindt zich woonwijk Pittelo.

In beide woonwijken bevinden zich tal van voorzieningen waaronder winkels en maatschappelijke voorzieningen. Het centrum van Assen is daarnaast eenvoudig bereikbaar per auto / fiets.
Op loopafstand bevindt zich eveneens een bushalte met directe verbindingen naar het treinstation van Assen.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging?
https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-mien-ruysweg-34/43677796/

Kloosterveen 26 januari 2025 - In de wijk Kloosterveen ligt deze hoogwaardig afgewerkt en uitgebouwde halfvrijstaande woning met riante woonkamer, complete keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer, garage en een prachtig op het zuiden gelegen tuin.

Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten prima aan te rijden.

Indeling:
Ruime hal/ entree; toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren en airco; werkkamer; half open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, vriezer, koelkast, koffie apparaat, oven en 4 pits gascomfort; eetkamer.

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer; moderne badkamer met ruime douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer; opstelplaats heteluchtverwarming en cv ketel

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Heteluchtverwarming en cv ketel
- Fraai gelegen aan water
- Heerlijke tuin met goede zonligging
- Veel ruimte, fiets-schuur aan de voorzijde, schuur in de achtertuin en opbergruimte onder de trap.

Welkom aan de Bosrank 15 in Assen, een energiezuinige en royale 2-onder-1 kapwoning met een multifunctionele, geïsoleerde garage in de geliefde buurt Kloosterbos in Kloosterveen.
Deze goed onderhouden woning uit 2013 biedt maar liefst 174 m² woonoppervlak, energielabel A++, 10 zonnepanelen, mechanisch ventilatie-systeem en HR++ glas.

Hier geniet je van een duurzaam en comfortabel thuis op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!
DUURZAAMHEID & COMFORT gaan hand in hand.
Duurzaamheid staat centraal in deze woning.
Dankzij de zonnepanelen, uitstekende isolatie en het mechanisch ventilatie-systeem zijn de energiekosten laag en het wooncomfort hoog. De houten kozijnen met HR++ glas dragen niet alleen bij aan de energie-efficiëntie, maar geven het huis ook een warme, natuurlijke uitstraling.
Daarnaast is er vloerverwarming in de hal, het toilet op de begane grond en in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte in deze ruimtes.

RUIMTE & MOGELIJKHEDEN
De ruime entree met toilet en trapopgang leidt naar de lichte en sfeervolle woonkamer met veel inbouwspots en een open leefkeuken. De moderne keuken (2013) is voorzien van veel kastruimte en kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een jonge vaatwasser (2022). Via de openslaande deuren stap je zo de op het oosten gelegen ruime tuin in. Hier geniet je van de middag- en avondzon onder de 3 jaar oude overkapping, een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen.

MULTI-FUNCTIONELE GARAGE
– wonen, werken of hobby’s. De bijkeuken biedt doorgang naar de volledig geïsoleerde, verwarmde garage, die in 2024 is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde vloer en vernieuwd hemelwaterafvoer. Dankzij de openslaande houten deuren, de verwarming en een keukenblokje met warm en koud water, is deze ruimte uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer.

De mogelijkheden zijn eindeloos! Ideale GEZINSWONING met luxe badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met airco (2022) die zowel koelt als verwarmt. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, nieuw dubbel badkamermeubel (2022) en een royaal ligbad – jouw privé wellnessruimte! De tweede verdieping biedt een ruime overloop met CV-opstelling en een vierde slaapkamer met veel bergruimte.

GROEN & KINDVRIENDELIJK wonen in Kloosterbos.
Het Kloosterbos in Kloosterveen staat bekend om zijn groene, rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning bevindt zich op een vrije hoek met weids uitzicht en grenst aan een sfeervol park met een speeltuin. Dit zorgt voor een uniek buitengevoel, alsof je niet in een wijk, maar buiten woont, ideaal voor gezinnen.

Het winkelcentrum Kloosterveste, met supermarkten, winkels en eetgelegenheden, ligt op korte afstand.
Daarnaast zijn er scholen, sportverenigingen en gezondheidscentra in de directe omgeving.
Dankzij de goede uitvalswegen ben je bovendien in no-time in het centrum van Assen of op de A28 richting Groningen en Zwolle.

Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime woning op een fantastische locatie?

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Bosrank 15!

https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-bosrank-15/43882546/