Een fijne plek voor het hele gezin, met ruimte om mee te groeien!

Aan ’t Stede 23 in de geliefde woonwijk Kloosterveen staat deze ruime hoekwoning uit 2006. Met ca. 138 m² woonoppervlakte, energielabel A, 10 zonnepanelen, een oprit voor twee auto’s, een vrijstaande stenen garage én volop mogelijkheden op de tweede verdieping, is hier een hele fijne basis voor een gezin.

Tel daar de rustige ligging, de lichte woonkamer en de nette tuin op het oosten bij op en je hebt een woning waar je de komende jaren heerlijk kunt wonen.

’t Stede ligt in een rustige omgeving in Kloosterveen. Een geliefde woonwijk voor gezinnen, met veel groen en verschillende speelgelegenheden. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Ook het centrum van Assen en de uitvalswegen richting onder andere Groningen en de A28 zijn goed bereikbaar.

Een woning met een goede basis, maar ook met volop ruimte om de woning verder aan te passen aan jouw eigen woonwensen.

De woning:
Via de ruime entree kom je binnen. De voormalige trapkast is verwijderd, waardoor de hal extra ruim aanvoelt. Hier vind je de meterkast, trapopgang en het vernieuwde toilet. Het toilet is strak en modern afgewerkt.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De hoeveelheid licht valt hier direct op. De woonkamer is ruim 30 m² en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De recent gelegde vloer zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling.

De keuken bevindt zich momenteel in een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is praktisch ingericht en biedt een goede basis voor wie hier voorlopig direct gebruik van wil maken, maar ook mogelijkheden ziet om deze in de toekomst verder naar eigen smaak aan te passen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 14 m² en de andere twee slaapkamers zijn ca. 9 m² groot. Genoeg ruimte dus voor de kinderen, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer.

De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is niet recent vernieuwd en biedt daarmee de mogelijkheid om deze in de toekomst helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping:
Een van de leuke extra’s van deze woning is de tweede verdieping. De basis is hier al gelegd. Er zijn namelijk al wanden geplaatst waarmee twee kamers en een aparte wasruimte zijn gecreëerd.

Op dit moment is er op deze verdieping nog onvoldoende daglicht. Door het plaatsen van dakramen kun je deze ruimte verder afwerken en bijvoorbeeld extra slaapkamers creëren. Maar denk ook eens aan een werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Ideaal wanneer de kinderen groter worden en meer eigen ruimte nodig hebben. Zo is dit een verdieping die je helemaal kunt aanpassen aan de fase waarin jouw gezin zich bevindt.

De tuin:
Als hoekwoning heb je rondom de woning nét wat meer ruimte. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Handig én praktisch!

De tuin is netjes aangelegd en ligt op het oosten. Een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de kinderen lekker kunnen spelen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage van circa 18 m². De garage beschikt over elektra en een elektrische deur en is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen, maar natuurlijk ook voor het uitoefenen van een hobby.

Duurzaamheid:
Ook op het gebied van energie heeft deze woning een mooie basis. De woning beschikt over energielabel A én 10 zonnepanelen. Hiermee wek je zelf energie op en profiteer je van een energiezuinige woning.

Kortom: Een ruime hoekwoning met ca. 138 m² woonoppervlakte, energielabel A, 10 zonnepanelen, drie slaapkamers, een tweede verdieping met volop mogelijkheden, een vrijstaande stenen garage én plek voor twee auto’s op eigen terrein.

Een woning die je direct een fijne basis biedt, maar waar je ook de ruimte krijgt om mee te groeien met jouw gezin. Van de eerste kinderkamer tot extra slaapkamers, een fijne thuiswerkplek of een eigen speel- en hobbyruimte: hier kun je de komende jaren alle kanten mee op.

Nieuwsgierig geworden? We laten je deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Kijk:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-t-stede-23/44583002/