Wonen aan het water | Instapklaar | Gemoderniseerd | 4 slaapkamers | 6 zonnepanelen | Kloosterveen

Koken met uitzicht over het water, ontspannen in je zonnige achtertuin en binnen eigenlijk niets meer hoeven doen. Klinkt goed, toch?

Aan de Venuskade 42 staat deze gemoderniseerde tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning is modern afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers en ligt op een heerlijke plek in de geliefde wijk Kloosterveen. Verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

En dan dat uitzicht aan de voorzijde… Na een drukke dag parkeer je de auto en kijk je direct uit over het water. Dat is nog eens fijn thuiskomen! Aan de achterzijde wacht een zonnige en strak aangelegde tuin, waardoor je hier zowel binnen als buiten heerlijk woont.

Kom binnen!
Via de lichte hal kom je binnen in de tuingerichte woonkamer. Hier zorgen de visgraatvloer en de houten lattenwand achter het tv-meubel direct voor een warme en eigentijdse uitstraling. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en laten lekker veel daglicht binnen.

Aan de voorzijde vind je de moderne zwarte keuken in hoekopstelling. Tijdens het koken kijk je hier mooi uit over het water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met handgemaakte tegeltjes uit Marokko. Een sfeervolle eyecatcher!

Ook het toilet past helemaal bij de uitstraling van de woning, met donkere tegels en een warme houten accentwand.

Ruimte genoeg
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook de trap ernaartoe mag gezien worden: deze is volledig gerenoveerd en voorzien van ingebouwde ledverlichting in de treden.

De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plek voor een groot bed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een ruime douchecabine en een eigentijds wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier een extra kamer aanwezig. Vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer? Jij mag het zeggen!

Comfortabel en energiezuinig
Ook aan duurzaamheid is gedacht. In 2024 zijn zes zonnepanelen geplaatst en zijn alle dakramen vervangen door Velux-dakramen met HR++ beglazing. Deze verbeteringen zijn uitgevoerd nadat het huidige energielabel werd vastgesteld en dragen bij aan extra wooncomfort en een lager energieverbruik.

Zon, groen en lekker buiten zijn
Van het water aan de voorzijde gaan we naar de zonnige achtertuin. Deze is strak aangelegd met grote keramische tegels, een looppad van keramische houtlooktegels en borders met vaste beplanting. Genoeg ruimte voor een fijne loungeset, een lange tuintafel of allebei!

De houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom hoef je daarmee bovendien niet door de woning.

Wonen in Kloosterveen
De Venuskade ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Kloosterveen. Water en groen zijn hier volop aanwezig, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen. Ook het centrum van Assen is goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare en gemoderniseerde tussenwoning
- Diverse verbeteringen uitgevoerd in 2024
- Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde
- Zonnige en strak aangelegde achtertuin
- Vier slaapkamers
- Moderne zwarte keuken met diverse inbouwapparatuur
- Handgemaakte tegeltjes uit Marokko
- Vernieuwde trap met ingebouwde ledverlichting
- Moderne badkamer met ruime douchecabine
- Visgraatvloer in de woonkamer
- Zes zonnepanelen uit 2024
- Nieuwe Velux-dakramen met HR++ beglazing
- Houten berging en achterom
- Gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen
- Kindvriendelijk met speelveldjes nabij
- Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand
- Het centrum van Assen is goed bereikbaar

Kortom: een instapklare woning met een moderne uitstraling, vier slaapkamers, een zonnige tuin én vrij uitzicht over het water. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.

Kom je kijken? meer: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-venuskade-42/44575948/