Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een tuinkamer, ruime garage en een zonnige tuin? Dan is deze goed onderhouden woning aan Korte Hout 3 in Assen zeker het bekijken waard. De woning is gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Kloosterveen en beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 300 m2 eigen grond. De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel uit 2020.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de royale afmetingen is hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, voorzien van een keukenblok en met toegang tot zowel de garage als buiten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuinkamer. Deze extra leefruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt volop mogelijkheden als tweede zitkamer, eetkamer of bijvoorbeeld speelruimte. Vanuit de tuinkamer is een berging bereikbaar met aansluitend de overkapping.

De aangebouwde stenen garage is ruim van opzet en voorzien van water, elektra, vloerverwarming en een elektrische garagedeur. Hierdoor is de garage naast het stallen van een auto of fietsen ook goed te gebruiken als hobby- of werkruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere bergruimtes onder de schuine dakvlakken. Op de overloop is een wastafel aanwezig.

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een fijne plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is de woning voorzien van buitenzonwering.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin en oprit. Hier kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005;
- perceel 300 m2 eigen grond;
- volledig geïsoleerd;
- goed onderhouden;
- Remeha cv-ketel uit 2020;
- ruime tuinkamer;
- praktische bijkeuken;
- aangebouwde stenen garage met water en elektra;
- garage voorzien van vloerverwarming en elektrische garagedeur;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- achtertuin gelegen op het zuiden.

Wonen in Kloosterveen
Kloosterveen is een ruim opgezette en populaire woonwijk aan de westzijde van Assen. In de wijk vind je diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Kloosterveste, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook voor wandelen, fietsen en recreëren zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving.

Het centrum van Assen is goed bereikbaar en ook de aansluiting op de A28 ligt op korte rijafstand. Hierdoor woon je aan Korte Hout rustig en prettig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je deze ruime 2-onder-1-kapwoning graag zien!  kijk hier:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-korte-hout-3/44567903/