Op een fraaie locatie aan het begin van de woonwijk Kloosterveen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop.

De woning is in opdracht van de huidige bewoners in 2003 gebouwd en heeft veel weg van de jaren dertig bouw, maar dan met de comfort van nu. De slaap- en badkamer zijn gesitueerd op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Zo zijn er ook nog 3 slaapkamers op de eerste verdieping en beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, waar desgewenst een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op deze manier kun je hier wonen met een groot gezin óf wanneer je graag levensloopbestendig wilt wonen.

Over de omgeving
De Wolvenlaan kenmerkt zich door zijn ruime opzet en diversiteit aan vrijstaande woningen. Deze woning staat aan het begin van de Wolvenlaan en heeft geen directe achterburen. Het perceel grenst aan de achterzijde namelijk aan een veldje, wat zorgt voor extra privacy in de tuin.

Daarnaast is het winkelcentrum van Kloosterveen letterlijk om de hoek: in ca. 5 minuten lopen bevind je je tussen de winkels. Zo beschikt het winkelcentrum over o.a. supermarkten, drogisterijen, een HEMA en een bakker. Ook is de wijk Kloosterveen omringd met groen. Zo vind je in de nabije omgeving oa. het Arboretum, de Baggelhuizerplas en is ook de Drentsche Golf & Country Club op kort afstand. Kortom: deze wonig heeft de ideale ligging ten behoeve van de voorzieningen.

Indeling:
De begane grond beschikt over een royale, lichte woonkamer die middels suitedeuren met glas-in-lood-ramen in verbinding staat met de keuken. In 2005 is de woning verlengd d.m.v. een serre, waardoor een heerlijke plek is ontstaan om met vrienden en familie te tafelen. Verder is deze woonlaag voorzien van een slaap-/werkkamer, badkamer, separaat toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, achter-entree en binnendoor naar de geïsoleerde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras en één met inloopkast. De overloop biedt tevens toegang tot het separate toilet en de eigentijdse badkamer uit 2017 is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, voorzien van dakkapel en afgetimmerde techniekruimte met o.a. cv-opstelling. Deze verdieping kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, waaronder een hobbyruimte of extra slaapkamer.

Buiten:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Dankzij de rustige ligging ervaar je hier veel privacy. Achterin de tuin is een houten berging met overkapping geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren: je parkeert hier tot wel zes auto's. Ook beschikt de woning over een aangebouwde, geïsoleerde garage met openslaande deuren. De garage is meer dan 3 meter breed, waardoor er gemakkelijk een auto in past.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerde garage met kunststof toegangsdeuren;
* Volledig voorzien van HR++ beglazing;
* 10 zonnepanelen;
* Waterontharder uit 2021;
* De hal en badkamer op de begane grond zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
* De keuken is in 2018 geplaatst.

Meer foto en film kijk:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-wolvenlaan-19/43298730/