Bijna splinternieuwe UITGEBOUWDE TUSSENWONING voorzien van onder andere kunststof kozijnen, 4 zonnepanelen, een heerlijke achtertuin en een eigen overdekte parkeerplek.

De ideale ligging in de voorstraat van het bruisende hart van Kloosterveen de "Kloosterveste" met een uitgebreid winkelcentrum, voorzieningen en scholen, maakt dat deze woning de sfeer uitstraalt van een gezellige stadswoning.

(Traverse betekent 'oversteek', en inderdaad is het slechts een oversteek om bij alle voorzieningen te komen.)
Maar als je via de terrasdeur in de woonkamer de diepe achtertuin inloopt waan je je in de rust van een dorp.

Kloosterveen is een geliefde woonwijk en ligt gunstig nabij de op- en afrit naar de A28 richting Groningen / Zwolle. Ook natuurgebieden zoals de Baggelhuizer plas en het Arboretum zijn in de nabije omgeving.

In de parkeergarage van de Kloosterveste, gelijk via de achterom in de tuin bereikbaar, is er een eigen een vaste parkeerplaats. Overigens biedt deze garage ook voldoende vrije parkeerruimte aan bezoek.

De woning is gebouwd in 2019 en is zeer goed geïsoleerd. Bij de bouw is ervoor gekozen om de woning direct uit te bouwen. Zowel de woning als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk, aangezien de woning volledig voorzien is van kunststof kozijnen en de achtertuin fraai aangelegd is met veelal tegels en kunstgras. Weinig onderhoud en optimaal genieten!

Indeling van deze instapklare woning:

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast met glasvezel, toilet met fontein en de doorgang naar de keuken. De open hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar je gezellig uitkijkt op 'De Traverse', de straat die die leidt naar de Kloosterveste. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, combi oven, koelkast, viezer en een vaatwasser. De lichte en tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte voor een ruime zithoek en is voorzien van een ingebouwde opbergkast en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de overloop is ruimte voor het witgoed en de cv opstelling. Vanaf de overloop is de 3e slaapkamer te betreden. Onder de schuine wanden zitten handige knieschotten voor extra opbergruimte.

Tuin:
Diepe achtertuin met achterom en schuur achterin de tuin.

Specifieke kenmerken:
- Moderne en comfortabele tussenwoning uit 2019;
- Gehele (!) woning is voorzien van laminaat met vloerverwarming, dus nergens radiatoren
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin op het noordoosten;
- Eigen overdekte parkeerplek achter de woning;
- Energielabel A;
- Mogelijkheid voor meer zonnepanelen i.v.m. overcapaciteit van de omvormer
- nabij vele voorzieningen.

Parkeerplaatsen worden via een VVE beheerd en onderhouden, kosten hiervoor bedragen € 14,50 per maand.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: Starterswoning
Meer foto's:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-traverse-6/43270410/