Een heerlijk ruime, en tot in de puntjes afgewerkte woning die ook nog eens bijzonder energiezuinig is!
Deze moderne en instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een heerlijk dakterras. De volledige isolatie, 21 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp én WTW-installatie resulteren in een energielabel A+++.

Grote raampartijen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Daarnaast is er een riante open woonkeuken aanwezig met kook-/spoeleiland en openslaande deuren naar de achtertuin.
Door de ligging aan de rand van de gewilde wijk Kloosterveen wandel je zo de natuur in, maar ook diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen waaronder een winkelcentrum, basisschool en kinderopvang.
Kortom, een riante en comfortabele, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en groene wijk die zeker een bezichtiging waard is.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkasten en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen en is net als de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde tref je een ruime en luxe woonkeuken met airconditioning. De keuken uitgerust met een kook-/spoeleiland (inductiekookplaat), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en beschikt over een eigen plintboiler.
Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. In de garage is een waterontharder geïnstalleerd. Ook beschikt de garage over afgedopte rioolaansluiting, warm- en koudwater. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige inloopkast.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de royale vierde slaapkamer, een tweede badkamer en het dakterras.
De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin met borders. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Een schuttingdeur naast de garage biedt toegang tot de achtertuin. Deze bestaat uit een groot terras met elektrisch bedienbare zonwering, een gazon en borders. Ook bevindt zich hier een ruime houten berging (opgedeeld in twee ruimtes) met overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
* Royale en lichte 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Twee badkamers;
* 21 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en WTW-installatie;
* Energielabel A+++;
* Dakterras;
* Garage;
* Waterontharder;
* Tuin op het zuidwesten;
* Prachtige ligging aan de rand van geliefde wijk Kloosterveen.

Meer foto's:
https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-bosrank-24/89647684/?utm_source=Iterable&utm_medium=email&utm_campaign=NAF_email&utm_content=2024_redesign