ENERGIELABEL A -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- 4 SLAAPKAMERS -- 8 ZONNEPANELEN -- DIEPE TUIN MET OVERKAPPING -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & VOORZIENINGEN -- VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND

Op een mooie locatie, in een ruim opgezette en groene woonomgeving, staat deze keurig onderhouden TUSSENWONING met eigen parkeergelegenheid. Deze ruime en energiezuinige GEZINSWONING met 4 slaapkamers heeft een heerlijke achtertuin (14 meter diep!) met BERGING & OVERKAPPING en volop PRIVACY. Bouwjaar 1998.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 35m²) met deur naar het terras en een ruime trapkast. De moderne lichtgrijze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en veel kast- en werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers (circa 13, 10 en 7m² vloeroppervlakte) en een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset.
Tweede verdieping: overloop met opstelling van wasmachine en droger; een grote vierde slaapkamer (circa 15m² vloeroppervlakte) voorzien van een groot Velux dakraam.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR+);
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2018 (jaarlijkse opbrengst circa 1850 kWh);
- apparatuur keuken vervangen in 2024, 2023 en 2019;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- parkeren van 2 auto's op eigen terrein mogelijk;
- op loop-/fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Kloosterveste;
- openbaar vervoer en uitvalswegen (A28) in de directe nabijheid;
- het prachtige recreatiegebied de Baggelhuizerplas bevindt zich op steenworp afstand.

Kortom; een energiezuinige, comfortabele en instapklare woning op een prachtig plekje!