Stap binnen in deze keurige hoekwoning en ervaar het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!

Gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Kloosterveen, biedt deze woning alles wat je zoekt.
Op een ruim perceel van 281 m² eigen grond geniet je van een heerlijke tuin, een ruime garage en een eigen oprit met plek voor meerdere auto's.

In Kloosterveen profiteer je van alle gemakken.
Een modern winkelcentrum met supermarkten, diverse winkels, een parkeergarage, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Bovendien ligt het centrum van Assen op slechts 15 minuten fietsen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en wordt omringd door natuur, waaronder de prachtige wandel- en fietsroutes en de recreatieplas 'de Baggelhuizerplas'. Met 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp en cv-ketel is dit een energiezuinige keuze.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.

Indeling van de woning Begane grond:
Bij binnenkomst in de lichte hal vind je de meterkast, de trapopgang en het toilet.
Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval.
De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt een royale en lichte overloop met de opstelling voor de verwarmingsinstallatie en witgoedaansluitingen.
Daarnaast geeft deze verdieping toegang tot een extra ruime slaapkamer.

Tuin:
Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin met volop privacy.
Hier heb je alle ruimte om te ontspannen of om gezellig met familie en vrienden te genieten van het buitenleven.
De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en is nabij een speelveldje, ideaal voor jonge gezinnen.

Bijzonderheden: - keurig onderhouden hoekwoning met garage - bijzonder trappenhuis met veel lichtinval - voorzien van 13 zonnepanelen (425 WP) - prachtig gelegen aan een rustige weg in de gewilde wijk Kloosterveen. - de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en volledig geïsoleerd - zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en schitterende natuur. - cv-ketel en hybride warmtepomp - bouwjaar 2006.

meer: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-stedewaarts-26/43823313/

Ben je op zoek naar een huis met ruimte, comfort én een zelfstandige multifunctionele ruimte, die talloze mogelijkheden biedt! Dan is deze unieke 2-onder-1-kapwoning in Kloosterveen precies wat je zoekt!

Met maar liefst 230 m² woonoppervlak, energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas (2014), 20 zonnepanelen (2017) en een zonneboiler, woon je hier duurzaam én royaal. Daarnaast is er een separate woonruimte, nu in gebruik als goedlopende B&B. Perfect voor bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis, mantelzorgwoning, zelfstandige woonruimte of als B&B!

Een warm WELKOM! De brede oprit verwelkomt je meteen en biedt plek voor maar liefst twee auto’s. Hier heb je dankzij de royale overkapping droge toegang tot zowel de woning als de separate B&B. Ook is er genoeg plaats om meerdere fietsen droog te stallen.

LICHT, RUIMTE en een moderne woonkeuken. Bij binnenkomst stap je in de zonnige woonkamer aan de straatzijde. Waar ooit de keuken zat, is nu een praktische werkplek gecreëerd—ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. De keuken is verplaatst naar de tuingerichte royale uitbouw en vormt nu het hart van het huis. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, geniet je hier van een zee aan daglicht. De keuken (2013) heeft een tijdloze uitstraling en is compleet met inbouwapparatuur.

Ruime SLAAPKAMERS en een comfortabele badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers. De twee Veluxramen, in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, zijn in 2024 vervangen. De badkamer is uitgerust met een hoekbad met douche en een wastafelmeubel in neutrale tinten

Praktische tweede verdieping. Op de ruime overloop van de tweede verdieping vind je de CV-opstelling (2014) en de zonneboiler. Ook bevindt zich daar een vliering, die veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een derde slaapkamer met dakkapel en nieuw veluxraam (2024). Ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobby/sportruimte.

EXTRA woonruimte en een creatieve hobbyruimte. Naast de uitbouw voor de keuken is er nog een extra ruimte, momenteel in gebruik als pottenbakkerij en wasruimte. Daarnaast is er een zelfstandige woonruimte met een ruime studio, compleet met slaap-/leefruimte, een dichte keuken (2018) en een moderne badkamer (2018) met douche, toilet en wastafelmeubel. Deze ruimte wordt nu verhuurd als B&B en levert een mooie omzet op. Dankzij de aparte CV-installatie (2012) kan deze ruimte ook perfect als zelfstandige woonunit worden gebruikt of verhuurd.

Tuin op het westen en TOPLOCATIE.
De achtertuin ligt perfect op de zon en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een berging, een overkapping en veel privacy is dit een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Achter de overkapping ligt een grasveldje, die makkelijk parkeerplek kan bieden voor een extra auto of caravan. De woning ligt op een ruim perceel van 459 m² aan de rand van Kloosterveen, dichtbij het prachtige natuur- en recreatiegebied Baggelhuizerplas. Alle dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij in winkelcentrum Kloosterveste, en binnen enkele minuten rijd je de A28 op. Binnen 10 fietsminuten zit je op een gezellig terras in het centrum van Assen of op een fluwelen stoel in theater De Nieuwe Kolk.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is jouw kans om je dromen waar te maken.

Wat maakt deze woning UNIEK?

- 2-onder-1-kapwoning, royaal uitgebouwd tot 230 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 1999, volledig geïsoleerd, energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2014)
- 20 zonnepanelen (2017) en zonneboiler
- Riante tuingerichte woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren
- 3 ruime slaapkamers
- Extra hobbyruimte, momenteel in gebruik als pottenbakkerij en wasruimte
- Separate woonruimte/B&B met keuken en badkamer (2018)
- Extra CV-installatie (2012) voor B&B en hobbyruimte
- Zonnige tuin op het westen met berging en overkapping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s
- Ruim perceel van 459 m² aan de rand van Kloosterveen
- Nabij natuurgebied Baggelhuizerplas en winkelcentrum Kloosterveste
- Uitstekende verhuurmogelijkheden
- Op korte afstand van A28 en het centrum van Assen
- IMG geclaimd en uitgekeerd
- SNN subsidie nog beschikbaar

meer: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-planetenlaan-160/43823507/

NIEUWE WOONPLANNEN?

Kom kijken bij deze instapklare zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning, gelegen in de wijk Kloosterveen met uitstekende voorzieningen.
Het winkelcentrum Kloosterveste, met diverse winkels en een overdekte parkeergarage, bevindt zich in het hart van de wijk.
Er zijn meerdere scholen, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

De woning is goed bereikbaar met de eerste uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden en de A28 op ongeveer 5 autominuten afstand.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Winkelcentrum Kloosterveste: 5 minuten lopen Centrum Assen: 15 minuten fietsen Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand Scholen en kinderopvang: diverse opties op loop- en fietsafstand Uitvalswegen A28: binnen 5 minuten bereikbaar Sportvoorzieningen en recreatieplas: in de directe omgeving

INDELING BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang; De ruime lichte woonkamer (ca. 39m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de moderne tuin; Open keuken (ca. 14m2) is voorzien van afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker; De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 6, 12 en 16 m2). De moderne badkamer (ca. 7m2) is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloop douche en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca.12 en 15 m2).

TUIN:
Zonnige moderne tuin gelegen op het zuidoosten met berging (ca. 7m2).

PARKEREN:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein en openbaar parkeren voor de deur.

STERKE PUNTEN:
- Zeer goed onderhouden ruime en lichte woning met veel extra's;
- Goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Zonnige besloten achtertuin;
- Zeer ruim parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- 12 zonnepanelen;
- Label A.

meer kijk: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-bosbraam-4/89280455/

Ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers en praktijkruimte!

Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers én een extra werk-/praktijkruimte?
|
Dan is dit jouw kans!
Deze vrijstaande woning uit 2008 ligt op een ruim perceel van 553 m² en biedt alle ruimte die je nodig hebt.
Bovendien geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht op een parkachtige groenstrook, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers
- Een extra praktijk-/werkruimte met eigen entree
- Energielabel A met zonnecollectoren en zonnepanelen
- Ruime en lichte living met sfeervolle houtkachel
- Moderne woonkeuken met schuifpui naar de tuin
- Fijne, zonnige tuin op het westen

Indeling:
Begane grond Via de ruime hal met toilet en meterkast kom je in de lichte woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel en een prachtige eiken lamelparketvloer direct een warm welkom bieden. De woonkeuken is modern en van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven.
De karakteristieke schuifdeuren tussen de woonkamer en keuken zorgen voor een mooie verbinding tussen de ruimtes.
Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in.
De bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de tuin en de royale berging.
Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Praktijkruimte / werkkamer Deze veelzijdige ruimte (ca. 20 m²) heeft een eigen entree en is perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
Via een afgesloten trap bereik je de eerste verdieping, waar een royale kamer (ca. 20 m²) en een praktische berging met CV-opstelling, zonneboiler en pantry te vinden zijn.
Deze ruimtes zijn ook bereikbaar vanaf de overloop van de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers (ca. 12, 13 en 17 m²).
De grootste slaapkamer beschikt over een heerlijke walk-in closet.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Deze etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 13 en 16 m²) en volop bergruimte.

Tuin
De zonnige, op het westen gelegen tuin is de ideale plek om te genieten van de eerste voorjaarszon en lange zomeravonden.
Er is een ruim terras en een vrijstaande houten berging, perfect als extra opslagruimte of houtopslag.

Wonen in Kloosterveen
Deze geliefde, kindvriendelijke wijk heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, een gezondheidscentrum en snelle uitvalswegen.
In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de Baggelhuizerplas, het Arboretum of de golfbaan.

Klinkt dit als jouw droomwoning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze fijne woning zelf!!
https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-kloosterhout-47/43812969/

ENERGIELABEL A -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & OPENBAAR VERVOER -- RUIME WOONKAMER & KEUKEN VAN 48M² -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN

In de jonge en groene woonwijk Kloosterveen staat deze ruime en goed onderhouden GEZINSWONING met aangebouwde OVERKAPPING, stenen BERGING én een heerlijke tuin met zon en veel privacy!
Aan de voorzijde is ruimte om 2 auto's te parkeren (laadpaal aanwezig). Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum ''Kloosterveste'' bevinden zich op loop-/fietsafstand.

Bouwjaar 2008.
INDELING:

Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een royale tuingerichte woonkamer (circa 32m²) met een grote trapkast, inbouwgashaard én dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De woonkeuken aan de voorzijde (circa 16m²) is voorzien van een moderne keukeninrichting met spoeleiland, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigschouw.

Eerste verdieping: ruime overloop; inloopkast/berging met wasmachine-/drogeropstelling; 3 keurige slaapkamers (circa 14, 12 en 9m²) en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- begane grond voorzien van prachtige visgraat pvc-vloer (2024);
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - onderhoudsarme tuin met achterom;
- airco aanwezig op de begane grond (koelen en verwarmen);
- onderhoudsvrije overkapping van ruim 3,5 meter diep.

Kortom; een ruime & energiezuinige gezinswoning op een prachtig plekje!
kijk: Boslelie 5

Leuke starterswoning in de gewilde woonwijk Kloosterveen met totaal 3 slaapkamers en een tuingerichte woonkamer!
Deze nette tussenwoning uit 2003 is gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht over het water en aan de rand van het centrum van Kloosterveen.

De lichte woonkamer vormt een heerlijke plek, met directe toegang tot het terras waar het genieten is van het prachtige uitzicht en de rust.
De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken die geplaatst is in hoekopstelling en die uitgerust is met de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en koelkast.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een bad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin waar volop zon te vinden is.
Ook beschikt de voortuin over een houten berging voor extra opbergruimte of de fiets.

Parkeren kan zowel op eigen terrein als op het openbare parkeerterrein aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning zit een ruim terras waar je kunt genieten van de rust.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan.
Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met o.a. supermarkten, een bakker, de Hema en Action. In Kloosterveen zijn verschillende basisscholen te vinden.

Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn.
Ook is de natuur lopend of per fiets goed bereikbaar, zo is er het Arboretum maar ook de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker lunchen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de geliefde woonwijk Kloosterveen
- Op loopafstand van het winkelcentrum Kloosterveste
- Drie slaapkamers
- Vrij uitzicht
- Remeha cv-ketel 2022
- Energielabel A

meer kijk: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-kersenhof-8/43808198/

Rustig wonen in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen?
Deze instapklare tussenwoning met energielabel A+++ en 15 ZONNEPANELEN ligt aan een autoluw hofje en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde.
Deze energiezuinige woning is recent helemaal vernieuwd en voorzien van alle gemakken.

In de gezellige wijk Kloosterveen is een prachtig (t)huis voor mensen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Comfort vanwege de recent aangelegde vloerverwarming, gietvloer, airconditioning op twee slaapkamers en de volledige nieuwe badkamer uit 2023 met ligbad en inloopdouche. Gelijk met de badkamer zijn de toiletten vernieuwd.
De komende jaren hoeft u niet meer in de woning te investeren, want overal is aan gedacht.
De woning heeft een vernieuwde en complete uitgeruste kwaliteitskeuken uit 2019.

Energie zuinig
De woning met energielabel A+++ is zeer energiezuining.
De 15 zonnepanelen op het zuiden, een hybride warmtepomp en een warmtepompboiler zorgen voor zeer lage energiekosten.
De woning ligt in de “Kloostertuinen”.
Een deel van de wijk die zijn naam eer aan doet. In de wijk zijn meerdere basisscholen en is er op loopafstand een ruim opgezet wijkwinkelcentrum ''Kloosterveste'' aanwezig met onder andere een Hema, twee supermarkten, drogist, Action en vele andere winkels.
Zeer dichtbij zijn meerdere speelplekken aanwezig en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Rondom de wijk liggen meerdere natuurgebieden waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

BEGANE GROND:
Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet, provisiekast met waterontharder.  Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, grote koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap (alles Siemens 2019).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, apart toilet en drie slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een frans balkon en rolluiken.
Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel met twee mengkranen.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap is er de overloop met cv-installatie, warmtepompboiler, omvormer voor zonnepanelen, wtw unit, knieschotten voor extra opbergruimte en wasmachineaansluiting. Verder is er een fijne en ruime slaapkamer met airconditioning.
Beide ruimtes geven mooi uitzicht over de vijverpartij achter de woning.
Beide vertrekken zijn voorzien van rolluiken voor extra isolatie en zonwering.

TUIN:
Eigen oprit, terras en berging met water en elektra aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is een mooie serre/overkapping gerealiseerd met zonwering en verlichting.
De tuin en serre nodigen uit om in het voor- en najaar nog lang te genieten van het binnen/buiten gevoel.
De achtertuin heeft een berging met elektra en sluit direct aan op openbaar groen met vijverpartij. 

Extra informatie:
• Woning is voorzien van een energielabel A+++
• De woning is volledig geïsoleerd
• De woning is voorzien van een moderne keuken, nieuwe badkamer en twee nieuwe toiletten.
• Parkeren op eigen terrein, eventueel ruimte voor een 2e auto
• 15 zonnepanelen
• Warmtepompboiler, hybride cv-ketel. Een thuisbatterij is ter overname.
• Waterontharder
• Smart thermostaat met aansturing per ruimte

Meer Kijk:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-tijmpark-20/43809316/

Vrij gelegen woon- / werkcombinatie in groene omgeving bestaande uit goed onderhouden bedrijfswoning met zelfstandige functionele bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Groene Dijk.

Het geheel meet in totaal circa 292 m² gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van totaal 841 m².
De bedrijfswoning is gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht over natuur en het Noord Willemskanaal.
Aan de voorzijde bevindt zich een geheel zelfstandige en functionele bedrijfsruimte.
Het geheel beschikt over een ruime achtertuin met volop privacy en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Bedrijfswoning:
De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van circa 142 m² g.b.o. verdeeld over 3 bouwlagen.

Indeling begane grond:
entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, riante woon- / eetkamer voorzien van schuifpui met toegang tot de tuin en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Oppervlakte begane grond totaal circa 62 m² g.b.o.

eerste etage:
overloop, 3 slaapkamers (resp. 11,6 m² - 12,2 m² en 13,3 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche.

tweede etage:
te bereiken via een vaste trap en beschikt over een dakraam.
Voorzien van technische installaties waaronder een WTW-systeem met CV-installatie en een wasmachineaansluiting. De woning is gebouwd omstreeks 2017 en is volledig geïsoleerd. Het geheel wordt verwarmd middels een CV-ketel en vloerverwarming.

Bedrijfsruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een zeer functionele en zelfstandige bedrijfsruimte.
De oppervlakte bedraagt in totaal circa 150 m² v.v.o.
Volledig gelegen op de begane grond en voorzien van loopdeur, krachtstroomaansluiting, een elektrisch bedienbare overheaddeur en aansluitingen voor water en afvoer. Tevens zijn er mogelijkheden om een kantoorruimte te realiseren op de verdieping.

De bedrijfsruimte beschikt over een ruime vrije hoogte van circa 5,6 meter. Het omliggende buitenterrein is grotendeels met klinkers verhard. Locatie:

De Mien Ruysweg is gelegen aan de rand van het relatief nieuwe bedrijventerrein Groene Dijk aan de westzijde van de stad Assen.
Het bedrijventerrein is in een groene omgeving gelegen langs het Noord Willemskanaal nabij de A28 en de Europaweg-West.
Aan de andere zijde van de A28 is de woonwijk Kloosterveen gelegen.
Aan de overzijde van het kanaal bevindt zich woonwijk Pittelo.

In beide woonwijken bevinden zich tal van voorzieningen waaronder winkels en maatschappelijke voorzieningen. Het centrum van Assen is daarnaast eenvoudig bereikbaar per auto / fiets.
Op loopafstand bevindt zich eveneens een bushalte met directe verbindingen naar het treinstation van Assen.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging?
https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-mien-ruysweg-34/43677796/

Kloosterveen 26 januari 2025 - In de wijk Kloosterveen ligt deze hoogwaardig afgewerkt en uitgebouwde halfvrijstaande woning met riante woonkamer, complete keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer, garage en een prachtig op het zuiden gelegen tuin.

Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten prima aan te rijden.

Indeling:
Ruime hal/ entree; toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren en airco; werkkamer; half open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, vriezer, koelkast, koffie apparaat, oven en 4 pits gascomfort; eetkamer.

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer; moderne badkamer met ruime douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer; opstelplaats heteluchtverwarming en cv ketel

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Heteluchtverwarming en cv ketel
- Fraai gelegen aan water
- Heerlijke tuin met goede zonligging
- Veel ruimte, fiets-schuur aan de voorzijde, schuur in de achtertuin en opbergruimte onder de trap.

Welkom aan de Bosrank 15 in Assen, een energiezuinige en royale 2-onder-1 kapwoning met een multifunctionele, geïsoleerde garage in de geliefde buurt Kloosterbos in Kloosterveen.
Deze goed onderhouden woning uit 2013 biedt maar liefst 174 m² woonoppervlak, energielabel A++, 10 zonnepanelen, mechanisch ventilatie-systeem en HR++ glas.

Hier geniet je van een duurzaam en comfortabel thuis op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!
DUURZAAMHEID & COMFORT gaan hand in hand.
Duurzaamheid staat centraal in deze woning.
Dankzij de zonnepanelen, uitstekende isolatie en het mechanisch ventilatie-systeem zijn de energiekosten laag en het wooncomfort hoog. De houten kozijnen met HR++ glas dragen niet alleen bij aan de energie-efficiëntie, maar geven het huis ook een warme, natuurlijke uitstraling.
Daarnaast is er vloerverwarming in de hal, het toilet op de begane grond en in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte in deze ruimtes.

RUIMTE & MOGELIJKHEDEN
De ruime entree met toilet en trapopgang leidt naar de lichte en sfeervolle woonkamer met veel inbouwspots en een open leefkeuken. De moderne keuken (2013) is voorzien van veel kastruimte en kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een jonge vaatwasser (2022). Via de openslaande deuren stap je zo de op het oosten gelegen ruime tuin in. Hier geniet je van de middag- en avondzon onder de 3 jaar oude overkapping, een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen.

MULTI-FUNCTIONELE GARAGE
– wonen, werken of hobby’s. De bijkeuken biedt doorgang naar de volledig geïsoleerde, verwarmde garage, die in 2024 is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde vloer en vernieuwd hemelwaterafvoer. Dankzij de openslaande houten deuren, de verwarming en een keukenblokje met warm en koud water, is deze ruimte uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer.

De mogelijkheden zijn eindeloos! Ideale GEZINSWONING met luxe badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met airco (2022) die zowel koelt als verwarmt. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, nieuw dubbel badkamermeubel (2022) en een royaal ligbad – jouw privé wellnessruimte! De tweede verdieping biedt een ruime overloop met CV-opstelling en een vierde slaapkamer met veel bergruimte.

GROEN & KINDVRIENDELIJK wonen in Kloosterbos.
Het Kloosterbos in Kloosterveen staat bekend om zijn groene, rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning bevindt zich op een vrije hoek met weids uitzicht en grenst aan een sfeervol park met een speeltuin. Dit zorgt voor een uniek buitengevoel, alsof je niet in een wijk, maar buiten woont, ideaal voor gezinnen.

Het winkelcentrum Kloosterveste, met supermarkten, winkels en eetgelegenheden, ligt op korte afstand.
Daarnaast zijn er scholen, sportverenigingen en gezondheidscentra in de directe omgeving.
Dankzij de goede uitvalswegen ben je bovendien in no-time in het centrum van Assen of op de A28 richting Groningen en Zwolle.

Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime woning op een fantastische locatie?

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Bosrank 15!

https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-bosrank-15/43882546/

Hierbij bieden wij aan deze in 2023(!) opgeleverde verlengde eengezinswoning met vier ruime slaapkamers in de geliefde nieuwbouwwijk Kloosterveen midden in het centrum inclusief eigen overdekte PARKEERPLAATS achter de woning!

In deze tijd wanneer hoge energiekosten en bouwkosten steeds meer een rol spelen, is deze hoogwaardig afgebouwde gas-loze woning met optimale isolatiewaarden en compleet instap-klaar de uitkomst!
De woning is zeer luxe en modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen.
De prachtig aangelegde tuin maakt het geheel volledig instap klaar.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal, waar u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven aantreft.
Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken voorzien van veel werkruimte en diverse luxe inbouwapparatuur.
Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom biedt toegang tot de berging, die is uitgerust met een elektrische voorziening.

Eerste verdieping:
U komt via de vaste trap aan op de ruime overloop, met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken complete verdieping zonder schuine wanden met de derde en vierde slaapkamer en een grote berging voorzien van de installaties voor verwarming, warm water en aansluiting voor een wasmachine en droger!

LIGGING:
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen, direct aan winkelcentrum Kloosterveste.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels zijn gelegen op loopafstand. Uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden.

Informatie: - Optimaal geïsoleerd en gasloos (LABEL A+++) - Volledig instap klaar - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Vier slaapkamers - Voorzien van 6 zonnepanelen en waterontharder - Eigen overdekte parkeerplaats (€14,50 p/m) - Warmtepomp huur/onderhoud (€136,71 p/m (afkoop mogelijk)) - Voorzien van elektrisch zonnescherm - Nagenoeg op alles nog garantie! Heeft u interesse in deze instapklare, volledig geïsoleerde tussenwoning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging.

Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.
https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-oostergracht-26/43891085/

https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-oostergracht-26/43891085/media/video/1

Kloosterveen 23 januari 2025 - Prachtige twee-onder-een-kap woning in de gewilde woonwijk Kloosterveen!
Ontdek deze fraaie twee-onder-een-kap woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen.
Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een sfeervolle uitstraling.

De stijlvolle Bruynzeel keuken, geplaatst in 2018, is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezellige kookavonden.
In 2020 zijn zowel de badkamer als het toilet vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen en moderne afwerkingen.

Tevens is in 2020 de zolderruimte omgetoverd tot een ruime slaapkamer met een kleine opbergruimte en berging met cv-opstelling. De cv-ketel is in 2020 vervangen. De laminaatvloer op de begane grond is in 2024 gelegd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning.
De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021), wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de energiekosten. In 2024 is airconditioning geïnstalleerd op zowel de begane grond als de tweede verdieping, ideaal voor de warme zomerdagen.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een plek om samen te genieten.
De ligging in Kloosterveen biedt diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen en winkels in de nabijheid.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Brede, lichte woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat.
De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken en middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken de binnendoor naar de garage en tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop, vaste kast, 4e slaapkamer en berging met cv-opstelling.

BUITEN
De achtertuin is netjes aangelegd, is voorzien van drainage en meerdere terrassen.
De tuin is buitenom over eigen grond bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van moderne keuken en badkamer, geplaatst in respectievelijk 2018 en 2020.
- De gehele woning is van boven tot onder zeer goed onderhouden en heeft een moderne, strakke uitstraling.
- De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+!
- De voordeur is recentelijk vernieuwd en het schilderwerk, met uitzondering van de garage, is in 2022 uitgevoerd.

meer kijk:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-ligusterhage-10/43875410/

Kloosterveen 20 januari 2025 - Prachtig vrijstaand op hoekkavel en tevens gasloos herenhuis met 6 riante slaapkamers, riante tuinkamer en aangebouwde garage in de populaire wijk Kloosterveen In de geliefde wijk, deelplan ''Kloosterhout'' mogen wij u deze uitzonderlijk groot vrijstaand herenhuis aanbieden.

Dit uitermate royale woonhuis met een woonoppervlakte van 283 m2 aan de Lange Hout is gebouwd in 2005 en is volledig gasloos.
De woning telt maar liefst 6 slaapkamers wat de woning uitstekend geschikt maakt voor grote gezinnen.
De woning wordt verwarmt door middel van een warmtepomp uit 2023 en op het dak liggen 20 zonnepanelen uit 2018.
Mede hierdoor heeft deze woning energielabel A.
Verder zijn de 3 verdiepingen stuk voor stuk voorzien van vloerverwarming welke per ruimte apart te regelen is. De eyecatcher van deze woning is de tuinkamer gesitueerd aan de achterzijde.

De wijk Kloosterveen is een populaire locatie voor allerlei doelgroepen.
Dit komt onder andere door de vele mogelijkheden in de wijk en de korte afstand naar het centrum.

In de wijk zijn op korte afstand meerdere basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen te vinden.
Tevens zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen en bent u binnen 10 fietsminuten in het stadscentrum van Assen.

U ZOEKT ECHT RIANT EN VRIJSTAAND WONEN IN KLOOSTERVEEN IN EEN PRACHTIG HERENHUIS, MAAR WEL OP LOOPAFSTAND VAN ALLERLEI VOORZIENINGEN? PLAN DAN NU EEN BEZICHTIGING IN!

Indeling: Eerste verdieping:
Bij binnenkomst stap je binnen in de ruime entree voorzien van meterkast, toilet met urinoir en fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een lichte erker en geeft toegang tot de eethoek met aansluitend de open keuken, speel- of muziekkamer en de tuinkamer.
De royale tuinkamer kan tijdens koude dagen perfect functioneren als verlengstuk van de woning, terwijl je tijdens zomerse dagen schaduw kunt opzoeken wanneer je serre functioneert als verlengstuk van de tuin.
De ruime keukenopstelling met kook- en spoeleiland is voorzien van stoomoven, oven (2024), combi-oven (2024), vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer (2024) inclusief vloerverwarming.
Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de naastgelegen ruimte die zou kunnen functioneren als zithoek, werk-, muziek- of speelkamer en is voorzien van openslaande deuren naar de tuinkamer.

De garage met witgoed aansluitingen is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.
De garage is volledig geïsoleerd en ook voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang de badkamer, het toilet en 4 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een ruime walk-in closet.
De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, whirlpool en inloopdouche.
Ook de eerste en tweede verdieping zijn de overlopen voorzien van een visgraat pvc-vloer (2024) en tevens laminaatvloeren op alle slaapkamers (2024).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van een overloop met dubbel wastafelmeubel en 2 riante slaapkamers, opbergruimte en een vlizotrap naar de opbergzolder.

Tuin:
De sfeervolle en kindvriendelijke tuin rondom de woning is in 2024 aangelegd.
De tuin is voorzien van een overkapping, vijver en riant terras. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Volledig gasloos
- 20 zonnepanelen
- 6 slaapkamers
- Riante tuinkamer
- Geheel voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen
- Aangebouwde garage
- Voorzien van alarminstallatie
- Afgelopen jaar binnenzijde sfeervol vernieuwd
- Tuin aangelegd in 2024
- Prachtig gelegen op een hoekperceel
- Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Kloosterveen
- Voorzien van nieuwe in visgraat gelegde pvc vloeren en nieuw gelegde laminaatvloeren

Bent u op zoek naar een royale karakteristieke vrijstaande woning in de gewilde wijk Kloosterveen?
Maak dan meteen een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.
Meer kijk: https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-lange-hout-20/43878513/

Op een prachtige locatie gelegen 2 ONDER 1 KAPWONING met BIJKEUKEN, GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS in Kloosterveen.

Kloosterveen 18 januari 2025 - Dit aangename gezinshuis is enkele jaren geleden VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING en daarmee ONDERHOUDSARM!
Daarnaast zijn er in 2018 15 zonnepanelen geplaatst en is in de garage een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, in L-vorm, is straatgericht en voorzien van een sfeervolle elektrische haard. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken geplaatst in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met witgoedaansluitingen. De aangebouwde garage is vanuit de achtertuin en de oprit te betreden. Deze is voorzien van een elektrisch te bedienen garagedeur en een laadstation voor de elektrische auto.

Eerste verdieping:
De overloop met zijraam biedt toegang tot 3 goed-bemeten slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, ruime douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
ruime voorzolder met witgoedaansluiting, cv-ketelopstelling (Intergas eigendomsketel 2011), omvormer, box van de mechanische afzuiging en veel bergruimte. Een vierde slaapkamer / werkkamer maakt deze aangename gezinswoning helemaal compleet. Onder de schuine kap bevindt zich een zee aan bergruimte.

Buiten:
Uw auto's parkeert u veilig op eigen terrein of op een van de openbare parkeerplaatsen voor de woning.
De achtertuin biedt veel privacy en hier is altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden.
De overkapping maakt het mogelijk om nét even wat vaker of langer van de tuin te genieten.
De woning is gelegen aan een rustige straat in Kloosterveen, een jonge wijk aan de westkant van Assen.

Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de wijk aanwezig.
Uitvalwegen richting Groningen en Zwolle zijn snel te bereiken.
Het natuurgebied rondom de Baggelhuizerplas ligt om de hoek.

Bent u benieuwd wat Planetenlaan 140 u kan bieden?
Maak dan een afspraak met de makelaar. https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-planetenlaan-140/43868458/

Kloosterveen: 17 januari 2025 - Onder ARCHITECTUUR gebouwde STADSVILLA met kantoor of salon aan huis, gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen.

De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd.
Hier is op materiaal niet bezuinigd, alles is gedaan met kwalitatief hoogwaardige materialen.
Met onder andere 25 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel, kantoor of werkruimte aan huis, nieuwe bijkeuken, alle kamers voorzien van airco's die tevens verwarmen, hoogwaardige tuinoverkapping met glazen schuifwanden, douche met sunshower waardoor je altijd heerlijk in een warme douche staat, waterontharder, goed werkende tuinverlichting en automatisch bedienbare zonneschermen kun je oprecht zeggen dat dit een fantastisch thuis is.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
De ruime, lichte woonkamer biedt een oase van comfort, diverse zithoekjes en is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, compleet met luxe voorzieningen zoals een stijlvol spoeleiland, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, stoom/combi-oven en een XL koelkast. Heb je een tafel vol eters? Hoe leuk is het om vanuit deze keuken heerlijk contact te houden met het eetgedeelte. Maar ook voor een snel ontbijtje is er ruimte in deze keuken. De bijkeuken is in 2023 vernieuwd met een stijlvol keukenblok en heeft een eigen boiler waardoor er zowel koud als warm water aanwezig is. De voormalige garage is een volwaardige (geïsoleerde) salon met eigen voordeur. Tevens is deze salon van binnenuit via de bijkeuken bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers waarvan de master bedroom oprecht een balzaal genoemd kan worden en een heerlijk ruime badkamer, uitgerust met een sunshower infraroodverwarming, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een royale kamer met schuifpui die toegang geeft tot het fijne dakterras. Een prachtige werkplek, een chill ruimte voor tieners, of een heerlijke slaapkamer, het kan hier allemaal. Tevens bevinden zich hier een waskamer en een grote bergruimte waar ook de cv ketel staat opgesteld.

BUITEN
Ook de tuin ligt er keurig bij en biedt een rustige en prettige plek om van het buitenleven te genieten, zowel overdag als ’s avonds. Aan de achtergevel is een groot knikarmscherm bevestigd. En er is niet alleen een houten berging en houtopslag ruimte maar ook een complete tuinkamer, afsluitbaar met glazen wanden. De verlichting in de tuin reageert op een sensor waardoor de tuin prachtig verlicht wordt zodra de zon onder gaat. Er is de hele dag zowel een zon als schaduw plekje plek te vinden. Een kopje koffie in de ochtendzon kan op het dakterras en vanaf halverwege de ochtend totdat de zon ondergaat aan de achterzijde van de woning.

Aan de voorzijde is ruimte voor 4 auto's op de oprit. KORTOM Deze woning biedt niet alleen alle comfort voor een heerlijk thuis, maar ook de ideale ruimte voor een salon of kantoor aan huis.
Perfect voor kappers, schoonheidsspecialisten of andere ondernemers, met een eigen ingang en volledig ingericht voor professioneel gebruik.
Geen reistijd, optimale werk-privébalans en alles onder één dak.
Het is uiteraard ook mogelijk hier een slaapkamer van te maken, er is al water dus een douche is ook eenvoudig te creëren. Of zijn er tieners in huis? Er is altijd een ruimte voor iedereen, in de salon, de tuinoverkapping of een fantastische ruimte op de tweede verdieping met schuifdeur naar het royale dakterras.

OMGEVING
De Kloosterveste ligt op loopafstand en is het bruisende hart van Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan. Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met supermarkten, een bakker, drogisten, fietsenmaker, de Hema en de Action. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk te vinden.
Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn.
De haltes voor de bussen naar het centrum van Assen of naar Groningen zijn ook zeer dichtbij gelegen.

Ook natuur is lopend bereikbaar, zo is er het Pelinckbos maar ook de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker kunt lunchen of borrelen.

BIJZONDERHEDEN en EXTRA'S OP EEN RIJ
- Wonen en werken, salon aan huis (2017)
- 25 zonnepanelen (2017) - Badkamer (2019)
- Tuin (2020) - PVC vloer (2022) met vloerverwarming woonkamer
- cv ketel (2023) - Bijkeuken (2023)
- Ring camera systeem
- Waterontharder
- Split airco's in nagenoeg alle kamers
- Zonneschermen voor vele ramen, ook via app bedienbaar
- Groot knikarmscherm aan de achtergevel

Meer kijk: