Op een fraaie locatie in de woonwijk Kloosterveen staat deze ruime twee onder een kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning beschikt over een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op het groen en water, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte.

Dankzij de moderne bouwstijl en de grote raampartijen profiteert de woning van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Hierdoor voelen de leefruimtes licht en ruim aan. De praktische indeling, gecombineerd met de fijne woonomgeving, maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie.

INDELING
Via de ruime hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden, kom je in de woonkamer. Wat direct opvalt is de grote raampartij, waardoor je heerlijk kunt genieten van de groene omgeving. Hierdoor valt er niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar ervaar je ook een unieke combinatie van rust en uitzicht op het groen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop vormt de verbinding tussen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één open ruimte ingericht als logeerkamer en aansluitingen witgoed. Deze verdieping biedt echter ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Dankzij de ramen die doorlopen tot aan de vloer geniet je hier van een prachtig uitzicht.

BUITEN
De woning beschikt over een ruime oprit, waardoor je eenvoudig meerdere auto's kunt parkeren. Daarnaast is er een aangebouwde garage aanwezig. Via de openslaande deuren stap je vanuit de woning direct de achtertuin in. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De sfeervolle veranda vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Daarmee is de achtertuin één van de absolute pluspunten van deze woning. Verder bevindt zich in de tuin een berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens, gereedschap of andere spullen.

Goed om te weten:
- Energielabel B (voor het plaatsen van zonnepanelen)
- 11 zonnepanelen
- HR beglazing
- Airco
- Zonnescherm
- Laadpaal
- Schilderwerk 2025
- Tuin op het zuidoosten

Kloosterveen staat bekend om haar groene karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het stadscentrum van Assen en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Een woning die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving op een mooie manier samenbrengt.

Meer foto's en info:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-laurierpark-74/44406880/