RUIM WONEN IN HET KNUSSE WINTERSE KLOOSTERVEEN

Je loopt door de Planetenlaan en voelt meteen dat de winter weer begonnen is.
De eerste lichtjes verschijnen voorzichtig bij de voordeuren, kinderen stappen met rode wangen van hun fietsen en ergens ruikt het alsof er iemand net appeltaart uit de oven heeft gehaald.
Een buurt die warm aanvoelt, zelfs in december. Voor je staat nummer 34. Een uitnodigende woning met dat fijne gevoel van thuiskomen. Tijd om binnen te stappen.

WELKOM THUIS – LOOP JE MEE?

In de hal klop je wat herfstblaadjes van je schoenen, hang je jas op, en dan sta je in de woonkamer. Een ruime, lichte leefruimte waarin je meteen ziet hoe dit jouw plek kan worden.
Stel je voor: een knusse winteravond, de kerstboom in de hoek zachtjes fonkelend, en een heerlijke bank waarop je neerploft na een lange dag.
De indeling is flexibel en nodigt uit tot creativiteit. Laat je innerlijke interieurstylist maar los, dit is zo’n ruimte die zich moeiteloos naar jouw smaak vormt.

Aan de achterzijde trekt de tuin je blik, maar eerst nog even linksaf, de keuken in.
Hier start iedere dag – soms rustig met alleen een kop koffie, soms chaotisch omdat iemand zijn gymtas kwijt is maar eigenlijk gewoon in de trapkast moet kijken.
Die kast, ja, die is goud waard. Je weet wel: voor de airfryer, de dweil en al die vergeten spullen waarvan je blijft volhouden dat je er nog iets mee gaat doen.

EERSTE VERDIEPING – KAMERS MET MOGELIJKHEDEN

Boven kom je op een verdieping die barst van de opties.
Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, maar één daarvan is opgesplitst in twee aparte kamers.
De voorste ruimte wordt nu gebruikt als kantoor, daarachter ligt een tweede kamer, ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of kleedkamer.

Verder vind je op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers, allebei met genoeg licht en ruimte om er een fijne eigen plek van te maken.
De badkamer ligt centraal en is de plek waar je ’s morgens onder een warme douche wakker wordt en ’s avonds net iets te lang blijft staan omdat het buiten donker en koud is.

En alsof dat nog niet genoeg is, gaan we nog een trap op. Hier wachten drie slaapkamers op je, inclusief een masterbedroom waar je je even onttrekt aan de wereld (of aan de was).
De andere kamers? Die doen vrolijk mee: vandaag een slaapkamer, morgen een thuiswerkplek, overmorgen een hobbylab waar je eindelijk dat ene project gaat afmaken. Echt.

BUITENLEVEN VOOR IEDER SEIZOEN

De achtertuin is overzichtelijk, gezellig en klaar voor ieder seizoen.
In de lente geniet je van de eerste zonnestralen, in de zomer leef je buiten en in de herfst zit je onder de brede overkapping warm en droog terwijl de regen zachtjes tikt op het dak.
De houten berging is groot genoeg voor fietsen, speelgoed, tuingereedschap en alle seizoensspullen. Het soort ruimte waar je altijd net wat meer kwijt kunt dan je denkt.

KLOOSTERVEEN: HIER VOEL JE JE SNEL THUIS
Kloosterveen is zo’n wijk die het beste van twee werelden combineert. Een dorpse sfeer waar buren elkaar nog groeten en even voor elkaar klaarstaan, maar wel met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten: alles ligt dichtbij.
En wil je even de natuur in? Binnen vijf minuten sta je al in recreatiegebied Baggelhuizen. Een heerlijke plek om te wandelen, te fietsen, de hond te laten rondrennen of neer te ploffen bij Beachclub Zand Erover voor een warme chocolademelk.

In de herfst hoor je het knisperen van bladeren onder je schoenen, in het voorjaar ruik je de eerste bloesem en ’s zomers kun je hier uren ronddwalen voor die 10.000 stappen of gewoon om je hoofd leeg te maken.

Voor de dagelijkse boodschappen spring je op de fiets naar de Kloosterveste.
Tassen vullen bij de supermarkt, een taartje halen bij de bakker, snel langs de Hema of de Action en onderweg zwaai je bij KIEN Wijkmakelaar nog even naar een bekend gezicht.
En wil je een avondje uit? Binnen tien minuten fiets je naar de Kop van de Vaart voor een drankje aan het water of neem je plaats in een rode pluche stoel in De Nieuwe Kolk. Hier woon je rustig, maar nooit ver weg van alles wat het leven leuk maakt.

Binnen vijf minuten rij je zo de A28 op richting Groningen. Ideaal voor werk, uitstapjes of — laten we eerlijk zijn — voor die ene afspraak waar je nét wat te laat voor was.

ENERGIEZUINIG EN GOED VOORBEREID OP MORGEN

Met energielabel A, zes zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een Intergas cv-ketel is deze woning klaar voor de toekomst. Comfortabel, duurzaam en vriendelijk voor je energierekening.
Kortom een warme, geliefde woning die volop mogelijkheden biedt om het helemaal naar jouw smaak te maken.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ

– 119 m² woonoppervlak
– Maar liefst zes slaapkamers
– Nieuwe overkapping uit 2023
– Energielabel A
– Hybride warmtepomp (2024)
– Zes zonnepanelen (2019)
– Intergas cv-ketel (2015)
– Fijne tuin met houten berging
– Gelegen in geliefd Kloosterveen
– Nabij scholen, winkels, natuur en sport
– IMG en SNN subsidie zijn geclaimd.

KOM, JE MOET HET GEWOON EVEN ZIEN

Dit is zo’n woning die je niet alleen bekijkt, maar beleeft.
De ruimte, de lichtinval, de fijne indeling en de warme sfeer van de wijk, dat voel je pas als je door de voordeur stapt.