Royale gezinswoning met verrassend veel leefruimte in het populaire Kloosterveen!

Op zoek naar een ruime woning waar je als gezin echt alle kanten op kunt? Dan is Bosrank 55 in Assen absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 192 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een extra leefruimte op de begane grond is dit een huis waar ruimte en comfort centraal staan.

De woning is gebouwd in 2009 en volledig ingericht op een prettig gezinsleven. Op de begane grond valt direct de extra leefruimte op: een fijne plek die nu is ingericht als tv-hoek, maar zich net zo goed leent als speelruimte voor kinderen of een rustige werkplek. In combinatie met de lichte woonkamer en de moderne keuken ontstaat hier een heerlijk huis waar je zowel samen als apart kunt genieten. En in de tuin, daar geniet je van een tropisch gevoel door de twee palmbomen!

Bezichtigingen
Bezichtigingen worden ingepland op donderdag 23, vrijdag 24 en dinsdag 28 april. Past het je niet op een van deze dagen? Maak dan gebruik van ons bezichtigingsmoment op zaterdag 25 april.
Je kunt zelf een tijdslot reserveren via de bezichtigingsplanner. Je ontvangt daarvan een link nadat je via funda een bezichtiging hebt aangevraagd.

PLUSPUNTEN op een rij:
+ Maar liefst 192 m² woonoppervlak
+ Vijf volwaardige slaapkamers
+ Extra leefruimte op de begane grond (tv-/speelkamer)
+ Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond excl. berging
+ Moderne leefkeuken
+ Achtertuin op het westen
+ Gelegen in de populaire wijk Kloosterveen
+ Ruime oprit voor meerdere auto’s

INDELING
Begane grond

Entree via de oprit. In de hal vind je de meterkast, een apart toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Aan de overzijde is een ruime kastenwand geplaatst met onder andere een oven, combimagnetron en koffiemachine.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De aangebouwde ruimte is slim opgesplitst: het voorste deel wordt gebruikt als berging, terwijl het achterste deel een volwaardig verlengstuk van de woonkamer vormt. Momenteel ingericht als gezellige tv-hoek, maar ook perfect als speelruimte voor kinderen of werkplek.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je een ruime hal met toegang tot drie slaapkamers van circa 9, 11 en 15 m². Opvallend is de grote raampartij aan de zijkant van de woning, die zorgt voor veel natuurlijk licht in de hal.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wanden, toilet en twee wastafels die tegenover elkaar zijn geplaatst.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 10 en 14 m². Beide kamers beschikken over een gevelraam en dakramen, waardoor ze prettig licht zijn.
De ruime overloop biedt plaats aan de wasmachine, droger en warmte-installatie. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de gordijnen.

Tuin
De voortuin bestaat uit twee stroken gazon met daarin drie bolboompjes. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s.
De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met een combinatie van bestrating en gazon. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier in de middag en avond volop van de zon geniet. Eyecatchers zijn de twee grote palmen die de tuin een uniek karakter geven. Via een gezamenlijk pad naast de woning is de tuin ook achterom bereikbaar.

Omgeving
De woning ligt aan een rustige, cirkelvormige straat aan de rand van de wijk Kloosterveen in Assen. Deze wijk staat bekend als een complete en kindvriendelijke woonomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kloosterveste. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen aanwezig.
Op loopafstand ligt het Arboretum Assen, een groot groen gebied met meer dan honderd soorten bomen uit verschillende werelddelen. Een bijzonder stukje natuur om de hoek dus! Kloosterveen voelt als een dorp binnen de stad: rustig, ruim opgezet en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij.

Een woning die je echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden goed te voelen. Plan een bezichtiging en laat je verrassen!
Meer kijk:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-bosrank-55/89772964/