Op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie in Assen? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Dilletuin 35 absoluut het bekijken waard.

Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², een zonnige tuin rondom, garage, kelder (te gebruiken als multifunctionele ruimte) én energielabel A+ biedt deze woning ruimte en duurzaamheid op een prettige, rustige plek.

KLOOSTERVEEN
De woning is gelegen in het hart van de populaire woonwijk Kloosterveen. Aan een rustige en autoluwe straat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het wijkwinkelcentrum, scholen, huisarts, apotheek en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo richting het natuurgebied rond de Baggelhuizerplas en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je via een kleine trap naar het toilet, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is licht en ruim, heeft een prettige indeling en is voorzien van een gas haard die zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras, waar je heerlijk kunt zitten. Via een open doorloop vanuit de woonkamer bereik je de eetkamer en de open keuken.
De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een fijne, open leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan.

Eerste verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en een groot raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer en een praktische wasruimte. Een multifunctionele verdieping die uitstekend te gebruiken is als extra werk-, hobby- of bergruimte!

TUIN
De woning beschikt over een garage met elektra en een trap naar de kelder. Vanuit de woning is de tuin bereikbaar via openslaande deuren. De verrassend ruime tuin ligt rondom de woning en is fraai aangelegd met meerdere terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met elektrisch zonnescherm en aan de zijkant een ruime overkapping: een heerlijke plek voor een loungehoek. Een tuin waar je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten.

HIGHLIGHTS
* HR++ glas in kunststof kozijnen
* Voorzien van 15 zonnepanelen
* Energielabel A+
* Kunststof kozijnen (bovenverdieping en keuken), overige kozijnen van hout
* Tuin rondom met ruime overkapping en zonnescherm

Meer foto's en film 
Kijk:  https://www.funda.nl/detail/koop/assen/huis-dilletuin-35/43358212/